Dự Án Aeon Nam Định

Nối tiếp sự thành công của 2 dự án Aeon Mall Long Biên và Aeon Mall Hà Đông, Aeon Mall Giáp Bát Hoàng Mai sẽ là dự án đại siêu thị kết hợp bãi đỗ xe tiếp theo của chủ đầu tư - Tập đoàn Aeon tại Việt Nam. Hãy cùng tìm hiểu các thông tin này ngay dưới đây:

Yêu cầu trong quy hoạch Aeon Mall Giáp Bát

Về yêu cầu, bản đồ quy hoạch Aeon Mall Giáp Bát chỉ rõ:

Bãi đỗ xe phải áp dụng công nghệ đỗ xe tự động đảm bảo đáp ứng nhu cầu tối thiểu khoảng 4,000 chỗ đỗ xe (ô tô, xe máy) phục vụ cộng đồng và khách vãng lai.

Khớp nối hạ tầng kỹ thuật, không gian kiến trúc cảnh quan với khu vực xung quanh và khu vực nhà ga Giáp Bát theo mô hình TOD gắn kết chặt chẽ với tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến đường sắt quốc gia, tuyến Monorail M2.

Đảm bảo không phá vỡ cấu trúc, định hướng phát triển không gian đô thị, phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các Tiêu chuẩn thiết kế hiện hành.

Các chỉ tiêu sử dụng đất trong bản đồ quy hoạch Aeon Mall Giáp Bát

Tập đoàn Aeon Mall hiện vận hành 6 dự án tại Việt Nam, trong đó có 2 dự án tại Hà Nội. Bao gồm Aeon Mall Long Biên và Aeon Mall Hà Đông. Tập đoàn Aeon Mall Nhật Bản nhất trí chủ trương triển khai đầu tư 16 dự án tại Việt Nam đến năm 2025, trong đó tại Hà Nội sẽ có thêm 3-4 dự án.

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị S4, thành phố Hà Nội đến năm 2030

Aeon Mall Hà Đông - Trung tâm thương mại kết hợp bãi đỗ xe lớn nhất miền Bắc của Aeon

Tổng Giám đốc Aeon Mall Việt Nam cho biết, dự án Aeon Mall Hoàng Mai đang ở những bước chuẩn bị đầu tư cuối cùng. Phía Tập đoàn đã chuẩn bị đầy đủ về kinh phí, nhân lực, trang thiết bị để có thể khởi công ngay sau khi hoàn thành các thủ tục đầu tư.

Dự kiến trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát sẽ là dự án có tổng vốn đầu tư lớn nhất trong các dự án mà công ty đã triển khai tại Việt Nam.

Bản đồ quy hoạch Aeon Mall Giáp Bát Hoàng Mai

Ngày 02/02/2023, UBND Thành phố Hà Nội đã chính thức phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát và bãi đỗ xe.

Phối cảnh dự án Aeon Mall Giáp Bát Hoàng Mai và bãi đỗ xe

Diện tích, phạm vi quy hoạch Aeon Mall Giáp Bát

Theo bản đồ quy hoạch Aeon Giáp Bát, dự án có diện tích quy hoạch khoảng 8.03 ha, trong đó diện tích đất đường giao thông thành phố là 1.97 ha; còn lại diện tích đất nghiên cứu dự án là 6.06 ha.

Về phạm vi ranh giới, dự án có phía Bắc giáp hồ đầm Đỗi; phía Nam giáp đường quy hoạch, tuyến monorail M2 và khu đất quy hoạch đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật; phía Đông giáp đường quy hoạch và khu đất quy hoạch đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật (khu vực ga Giáp Bát); phía Tây giáp đường quy hoạch và khu đô thị Đại Kim - Định Công.

Vị trí của dự án Aeon Mall Giáp Bát trong bản đồ quy hoạch chung thủ đô Hà Nội

Mục đích quy hoạch Aeon Mall Hoàng Mai

Mục đích của dự án là nhằm hình thành mô hình xây dựng bãi đỗ xe kết hợp chức năng trung tâm thương mại, văn phòng và nhà kho hiện đại, kết nối đồng bộ, khoa học, ứng dụng công nghệ cao.

Bản đồ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát

Những nền móng đầu tiên của dự án

Năm 2019, UBND Thành phố Hà Nội đã nhận được đề xuất triển khai xây dựng đại siêu thị Aeon Mall Hoàng Mai trên lô đất 6A.KT, phân khu H2-3 trên địa bàn quận Hoàng Mai, phía sau ga Giáp Bát của công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam, Công ty TNHH Cơ khí Chế tạo – Dịch vụ tổng hợp 27/7 và Công ty CP Xuân Nam Việt.

Sơ đồ dự án dự kiến của Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị H2-4, thành phố Hà Nội đến năm 2030

Ngày 19/5/2020, ông Tetsuyuki Nagakawa – Tổng giám đốc của Aeon Mall Việt Nam đã đến thủ đô Hà Nội để bày tỏ chiến lược phát triển tập đoàn Aeon Mall tại thị trường Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung, đặc biệt là bày tỏ nguyện vọng Hà Nội sớm phê duyệt cho phép Aeon đầu tư, xây dựng dự án Aeon Giáp Bát Hoàng Mai.

Ông Vương Đình Huệ - Bí thư Thành ủy Hà Nội cũng đã trao đổi thông tin về việcdự án đã được Ban thường vụ thành ủy Hà Nội phê duyệt và thông qua, còn các thủ tục sẽ được các ngành, sở trong thành phố nhanh chóng hoàn thành để trao giấy chứng nhận cho tập đoàn Aeon vào cuối tháng 6, đúng vào lúc diễn ra Hội nghị Xúc Tiến Đầu Tư Hà Nội Hợp Tác Và Phát Triển.

Đây sẽ là Trung tâm thương mại thứ 6 được Tập đoàn Aeon triển khai xây dựng tại Việt Nam và thứ 3 tại Thủ đô Hà Nội. Trước mắt, quận Hoàng Mai sẽ chuẩn bị triển khai đầu tư 6 tuyến đường quanh TTTM Aeon Mall Giáp Bát để khi dự án khánh thành sẽ tạo nên khớp nối đồng bộ phục vụ cho cư dân đang sinh sống trong quận này.

Theo bản đồ quy hoạch Aeon Mall Giáp Bát, dự án được xây dựng trên khu đất nằm sát với Đầm Đỗi, ngay phía sau ga Giáp Bát, giáp chung cư Eco Lake View và đường Nguyễn Cảnh Dị. Diện tích lô đất xây dựng là 6.1 ha, nằm trên phường Đại Kim, Thịnh Liệt, Hoàng Mai.

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, thành phố Hà Nội đến năm 2030

Vị trí lô đất xây dựng dự án Aeon Mall Giáp Bát Hoàng Mai

Aeon Mall Hoàng Mai là dự án trung tâm thương mại có tổng mức đầu tư lớn nhất của tập đoàn này dự định được triển khai tại Việt Nam. Theo kế hoạch, nó có diện tích hơn 6 ha, xây cao 11 tầng, có bãi đỗ xe đủ cho 4.000 ô tô, xe máy.

Aeon Mall đã công bố Báo cáo tài chính bán niên năm 2024 (từ tháng 3- tháng 8/2024). Theo đó, tại thị trường Việt Nam, doanh thu của doanh nghiệp này gần 8,2 tỷ yên (khoảng 1.400 tỷ đồng) và có tăng trưởng dương. Tuy nhiên, doanh nghiệp này đã chịu tổn thất 1,1 tỷ yên (khoảng 180 tỷ đồng) do hủy dự án Aeon Mall tại Hoàng Mai, Hà Nội. Trong ảnh là bản đồ khu đất dự kiến xây dựng Aeon Mall Hoàng Mai.

Đây là lần đầu “ông lớn” bán lẻ Nhật Bản đề cập đến việc hủy dự án này trung tâm thương mại này.

Trước đó, từ năm 2019, thành phố Hà Nội nhận được đề xuất triển khai dự án bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại của Aeon Mall Việt Nam cùng 2 đối tác là Công ty cổ phần Xuân Nam Việt và Công ty trách nhiệm hữu hạn Cơ khí chế tạo và dịch vụ tổng hợp 27-7.

Mặc dù đã chuẩn bị từng bước kỹ lưỡng nhưng đến năm 2024, thông tin dự án đã chính thức bị loại khỏi kế hoạch phát triển tại Việt Nam. Biến động lớn xảy ra khi Công ty trách nhiệm hữu hạn Cơ khí chế tạo và dịch vụ tổng hợp 27-7 đã chuyển nhượng gần như toàn bộ cổ phần cho Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Quốc tế THISO (THISO). THISO là đơn vị thành viên THACO thuộc hệ sinh thái của tỷ phú Trần Bá Dương, chuyên kinh doanh thương mại và dịch vụ theo mô hình “Một điểm đến - Nhiều tiện ích, dịch vụ”, đáp ứng toàn diện nhu cầu khách hàng.

Theo bản đồ quy hoạch, dự án trung tâm thương mại của Aeon Mall Hoàng Mai có diện tích hơn 8 ha. Trong đó, diện tích đất đường giao thông thành phố là gần 2 ha; còn lại diện tích đất nghiên cứu dự án là hơn 6 ha. Riêng bãi đỗ xe áp dụng công nghệ đỗ xe tự động đảm bảo đáp ứng nhu cầu tối thiểu khoảng 4.000 ô tô, xe máy phục vụ cộng đồng và khách vãng lai.

Aeon Mall Hoàng Mai dự kiến được xây dựng trên khu đất thuộc lô 6A.KT, phân khu H2-3, nằm trên phường Đại Kim, Thịnh Liệt, Hoàng Mai. Trung tâm thương mại nằm trên vùng quy hoạch các tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến đường sắt Quốc gia và tuyến Monorail M2, nối thông với đường vành đai 2,5.

Về phạm vi ranh giới, dự án có phía Bắc giáp hồ đầm Đỗi; phía Nam giáp đường quy hoạch, khu đất quy hoạch đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật và chung cư Eco Lake View; phía Đông giáp khu vực Ga Giáp Bát và đường Giải Phóng; phía Tây giáp đường quy hoạch và khu đô thị Đại Kim - Định Công. Dự án cũng nằm gần đường Nguyễn Cảnh Dị.

Đây dự kiến là trung tâm thương mại thứ ba của Aeon tại Hà Nội. Trong khi Aeon Mall Long Biên xây dựng trên khu đất 9,5 ha, Aeon Mall Hà Đông với 9 ha thì Aeon Mall Hoàng Mai được xây dựng trên diện tích khiêm tốn chỉ với hơn 6 ha.

Mặc dù vậy, Aeon Mall Hoàng Mai vẫn được xem là trung tâm thương mại có tổng mức đầu tư lớn nhất trong các dự án mà công ty đã triển khai tại Việt Nam với tổng vốn dự kiến là 280 triệu USD. Đây cũng là trung tâm cao nhất trong số các trung tâm ở Việt Nam. Chiều cao tối đa của Aeon Mall Hoàng MAi là 11 tầng, diện tích sàn tối đa 260.000m2.

Hiện nay, dự án được quây rào tôn kín. Phần lớn đất ở đây đã được giải phóng mặt bằng, chỉ còn vướng một số nhà xưởng, nhà dân chưa di dời.

Sau khi huỷ dự án ở Hoàng Mai (Hà Nội), Aeon Mall vẫn đặt mục tiêu phát triển những trung tâm thương mại hiện có và phát triển thêm các dự án ở Thanh Hóa, Đà Nẵng, Quảng Ninh…

Từ “AEON” có nguồn gốc từ tiếng Latin, mang ý nghĩa “Sự trường tồn bất diệt”.

Trải qua hàng trăm năm hoạt động, tôn chỉ lấy Niềm tin và Ước muốn của khách hàng làm trọng tâm được AEON xem là yếu tố cốt lõi. Nhân viên AEON nỗ lực hết mình để thỏa mãn nhu cầu của khách hàng và xây dựng một cuộc sống tốt đẹp hơn. Sứ mệnh muôn đời mà AEON mong muốn duy trì là mang đến sự hài lòng tối đa cho khách hàng của mình.

Mọi hoạt động của AEON đều hướng đến mục đích theo đuổi sự phát triển thịnh vượng tạo nền hòa bình ổn định.

AEON luôn tôn trọng và đề cao phẩm chất và giá trị của con người, cũng như luôn cố gắng thúc đẩy việc xây dựng những những mối quan hệ gắn bó trong cùng một tập thể.

AEON không ngừng cống hiến hết mình góp phần tạo nên sự gắn kết phát triển bền vững của cộng đồng.

0%0% found this document useful, Mark this document as useful

0%0% found this document not useful, Mark this document as not useful

Dự án Aeon Mall Giáp Bát Hoàng Mai được nghiên cứu và lập bản đồ quy hoạch chi tiết trên khu đất 8 ha. Trung tâm thương mại nằm trên vùng quy hoạch các tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến đường sắt quốc gia và tuyến Monorail M2.